Sanierung oder gleich einen Neubau? Die Sanierungsbedürftigkeit des Kindergartens Stuhlberg in Ebhausen führte zu grundsätzlichen Betrachtungen. Doch letztlich spricht vieles für eine Sanierung.
In seiner Dezembersitzung diskutierte der Gemeinderat Ebhausen über die Sanierung des Kindergartens Stuhlberg und über die Struktur der Kindergartenarbeit in Ebhausen. Dabei kam zum Ausdruck, dass gegenüber einer Sanierung des Kindergartens Stuhlberg auch eine Variante mit einem Neubau des Kindergartens geprüft werden sollte – entweder am jetzigen Standort oder anderswo in Wöllhausen.
Der Technische Ausschuss besichtigte daraufhin den Kindergarten Stuhlberg, zudem wurden Gespräche mit dem Träger und der Kindergartenleitung geführt. Wichtige Aspekte sind unter anderem, dass ein Neubau mit Erweiterung direkt am Standort ausscheidet, da die Platz- und Raumgestaltung mit Außenbereich sowie Zufahrt und Parkierung schwierig sind.
„Grundsätzlich in ordentlichem Zustand“,
Der Kindergarten sei „grundsätzlich in einem ordentlichen Zustand“, erklärte Bürgermeister Volker Schuler. Allerdings sei er sehr verwinkelt, und es fehlten zurzeit Büro- und Nebenräume sowie ein zusätzlicher Stellplatz oder Carport. Im Bereich Wöllhausen gibt es keinen entsprechenden flächenmäßig und lagemäßig optimalen Standort für einen Neubau mit bis zu vier Gruppen als Zwei-Standorte-Option.
Dass die Planung im Kindergartenbereich schwierig ist, bestätigte eine Erzieherin, die in der jüngsten Gemeinderatssitzung zu Wort kam. Durch die Differenzierung in verschiedenste Altersgruppen und Betreuungsmodelle sei es nicht einfacher geworden, in die Zukunft zu planen.
TA für bisherige Drei-Standorte-Lösung
Der Technische Ausschuss sprach sich daher aufgrund des ordentlichen Zustandes des Gebäudes und des fehlenden optimalen Neubau-Standorts dafür aus, es bei der bisherigen Drei-Standorte-Lösung für den Ortsteil Ebhausen zu belassen. Dies bedeutet im Klartext, dass neben dem Standort Tulpenstraße und Stuhlberg ein weiterer, dritter Standort dazukommt, wenn die Kinderzahlen steigen. Dies kann ein Waldkindergarten sei oder aber ein zweigruppiger Standort für die Ganztagesbetreuung – entweder an der Paulinenpflege, Im Hau, in der Staufenstraße oder im Bereich Monhardter Weg.
Am Standort der Paulinenpflege wäre eine Umsetzung auch kurzfristig möglich, da hier die Gemeinde Ebhausen bereits Grundstückseigentümerin ist. Für einen dauerhaften Bestand des Standorts Stuhlberg muss eine Sanierung verschiedene Vorgaben erfüllen. So müssten die Räumlichkeiten für ein Büro oder Besprechungen dem Personalstand angepasst und erweitert werden. Zudem müssen zusätzliche Nebenräume, Lagermöglichkeiten oder Unterstellmöglichkeiten geschaffen werden, und es müssen die Schlafräume der Kinder überarbeitet und verändert werden. Auch muss es weitere Stellplätze geben beziehungsweise müssten die bestehenden Stellplätze in der Staufenstraße als Carports ausgebildet werden. Gebäudemängel, etwa am Dach, müssen saniert werden, zusätzlich solle eine Photovoltaikanlage auf dem Dach möglich sein.
Einig war sich der Gemeinderat, dass diese Anforderungen im wesentlichen die Sanierungs-Variante drei erfüllt. Volker Schuler gab zu bedenken, dass eine Sanierung größere finanzielle Unwägbarkeiten beinhaltet als ein Neubau. Zudem ist für den Zeitraum der Sanierung ein Ausweichquartier für den Kindergarten Stuhlberg erforderlich. Um Planungs- und Kostensicherheit zu erreichen, schlug der Technische Ausschuss vor, dass ein Planungsbüro die Variante drei detaillierter plant und überprüft und die Gesamtkosten näher fixiert.